(1)首期款项
一般加拿大房产首期款是物业成交价的25%，购买加拿大房产初次置业者首期款可低至5%。不够该比例时需要支付很高的按揭利率。另外支付给政府机构 CanadaMortgageandHousingCorporation(CMHC)或 MortgageInsuranceCompanyofCanada（MICC）担保的保险费(以及申请费﹑法律费)。
(2)订金
在签还价建议书时支付，成交时再转入首期内。（加拿大购房重点）
(3)法律费用
购买加拿大房产过程中许多文件都需要地产律师先予审查，并复核屋契，处理有关物业的法律细节。
(4)房屋按愒贷款费用
需要支付购买加拿大房产的估价费﹑加拿大房产按揭贷款费及利率调整支出，目前商业贷款利率5% 5.2%。
(5)物业保险
加拿大房产必须购有火险才能按揭，火险已在管理费中包括。（加拿大房产的特点之一）
(6)交易税
买新房屋须支付货品与服务税（GST），为成交价的7%，对总值不超过45万元加币的主要居住物业，可获得GST退税，另外可能须支付土地转让税和省销售税(PST)。
(7)卖方的调整
购买加拿大房产的一方有可能要归还卖方某些支出，如该年度部份物业税﹑设施﹑维修等。
(8)物业税(PropertyTax)
业主有必要依物业估价每年向市政府交税，多伦多现行税率约为房屋价值1％－1.2％。
